ESTATE

Новости рынка недвижимости в Калифорнии, США

Сан-Франциско – мой любимый город в США

Сан-Франциско – мой любимый город в США. Я здесь был раза четыре, суммарно дней 30, но такое чувство, что я здесь родился, вырос и скоро умру. Так что ловите мои советы! Конечно, всё очень субъективно, но мне кажется, я всё неплохо продумал.


На чем передвигаться?

Здесь есть два варианта: брать машину или передвигаться на общественном транспорте. Если кроме самого города вы ничего смотреть не будете, то машину можно и не брать. В городе хорошо работает общественный транспорт. Прямо из аэропорта до центра вы быстро доедете на поезде. В самом городе есть метро, трамвай, троллейбус, велопрокат и, конечно, недорогой "Убер".


Читайте также Анкоридж с высоты | Anchorage from above



Так как город небольшой, он в принципе легко обходится пешком. Если вы готовы в день ходить 25-30 км, то можно и без общественного транспорта обойтись!

С велосипедистами в Сан-Франциско обходятся хорошо! Посмотрите на организацию движения на Маркет-стрит. Одна полоса велосипедная, одна для такси и автобусов и ещё одна для машин. Очень круто. У нас все три были бы автомобильными, и всё стояло бы в пробках

Счетчик велосипедистов )

Велодорожки стараются делать выделенными.

Но если вы хотите выезжать за пределы города, то машина понадобится. А вокруг Сан-Франциско есть масса мест, которые стоит посмотреть. Можно съездить в национальные парки (

тот же Йосемити находится в двух часах езды), можно поехать

в Стенфорд и погулять по университету, можно поездить

по Кремниевой долине и посмотреть на

офисы известных IT-компаний. В конце концов, надо же сгонять в аутлет на шоппинг?!

Парковка в Сан-Франциско дорогая. В некоторых местах стоимость доходит до 6 долларов (наверное, есть и больше). В воскресенье парковка бесплатна! После 8 вечера во многих местах тоже. В принципе, если знать места, можно парковаться либо совсем бесплатно, либо недорого. Есть, кстати, неплохой сайт для поиска недорогой долгосрочной парковки –

SpotHero, у них приложение, но только в американском "АппСторе". Я лично знаю несколько отелей, где можно прикинуться постояльцем и оставить машину хоть на 3 дня бесплатно. Но места палить не буду ;) В общем, у каждого свои секреты!

Но если за пределы города выезжать не планируете, то машина будет бесполезным и дорогим бременем.


Читайте также Туда, где кончается земля. Фототур на Кольский полуостров


Где жить

В палатке под эстакадой

с бездомными! Шучу, конечно ) Но можете попробовать, потом расскажете.

С жильем в Сан-Франциско проблем нет. Здесь вам надо ответить на принципиальный вопрос: будет ли у вас машина или нет. Если вы на машине, то отталкиваться придется от парковки. В центре за ночь можно отдать 60 долларов за паркинг, что перекроет экономию на стоимости номера.

Если вы без машины, то выбор будет побогаче.

Я стараюсь жить на границе города и Долины. Например, есть хорошее место сразу южнее аэропорта. Вдоль Bayshore Highway расположено много отелей. Они стоят прямо на берегу, а из номеров открывается вид на взлетно-посадочные полосы. Райское место для споттеров: целыми днями можно наблюдать за посадкой и взлетом самолетов. Лучший выбор здесь – Marriott за 135 долларов в сутки.

Из этого района одинаково близко как до Долины, так и до центра города. В самом городе с машиной лучше останавливаться в мотелях. Там почти всегда бесплатная парковка, а цены начинаются с 80 долларов за ночь. Конечно, бара и лобби не будет, но зачем вам бар, когда вы живете в городе, и вокруг куча приятных заведений?

Можно еще с Airbnb поэкспериментировать, но мне в Сан-Франциско не везло с ним. Я всегда был на машине, а квартира с парковкой здесь редкость.


Что брать с собой и когда ехать?

Лето в Сан-Франциско начинается в сентябре. Напротив, июль и август довольно холодные и ветреные. В любом случае берите с собой теплые вещи!

Утром и вечером может быть 10 градусов, сильнейший ветер и туман. С погодой здесь всё жестко. Ветровка просто обязательна. Шапку и шарф по желанию, но я бы взял!


Где есть?

Везде! Лучше всего скачать Yelp и искать заведения там. Гениальное приложение, жалко, в России не работает. Здесь вы найдете всё, от ремонта обуви до хорошего бара. Рестораны удобно искать, так как почти везде есть меню с фотографиями блюд и ценами. Все лучшие места я находил через "Елп" )

Несколько моих личных советов:

Cafe Zoetrope – ресторан Софии Копполы, дочки Фрэнсиса Форда Копполы. Находится в вестибюле исторического здания Sentinel Building. Кстати, в этом же здании расположена штаб-квартира киностудии семьи Коппола, American Zoetrope. Недорогой но милый итальянский ресторан. Паста, пицца и вино.

Напротив – шикарная китайская забегаловка House of Nanking.

Готовят очень быстро и невероятно вкусно. Все блюда берите в стол, они огромные! Мы взяли 2 горячих и один суп на троих и еле доели. Почти всегда стоит очередь.

Тут надо сказать, что Сан-Франциско – один из самых азиатских городов Америки, если не самый азиатский. Ещё в 2010 году жителей азиатского происхождения здесь было 33%, это ненамного меньше, чем белое население (48%).

Больше всего в Сан-Франциско именно выходцев из Китая (21%), другие азиаты – это в основном филиппинцы и вьетнамцы. По сравнению с латиноамериканским Сан-Диего и наполовину латиноамериканским Лос-Анджелесом разница ощутима.

В Сан-Франциско китайцы компактно проживают, как несложно догадаться, в Чайнатауне, а также в районах Сансет-дистрикт (на западе города) и Ричмонд-дистрикт (на северо-западе).

Что касается Чайнатауна, то он вообще является старейшим в Америке. А ещё это крупнейшее за пределами КНР компактное поселение китайцев (не считая Тайваня, конечно). "Классический" Чайнатаун занимает 24 квартала. Тут куча китайских магазинчиков, ресторанов, рынков и сувенирных лавок. Туристов Чайнатаун привлекает даже больше, чем мост Золотые ворота.

В основном тут живут выходцы из Гонконга. Самое забавное, что большинство из них не знают английского и говорят либо на путунхуа, либо на кантонском диалекте.

Ещё стоит посетить New England Lobster Market and Eatery около аэропорта. Отличное место для любителей устриц, лобстеров и крабов! Здесь тоже закусочная, зато очень недорого! Устрицы в среднем по 2 доллара за штуку. Хвосты лобстеров по 12. Все свежайшее. Здесь же лобстеров и устриц можно на вынос купить. Настоятельно рекомендую!

Italian Homemade Company на 716 Columbus Ave в центре города. Если любите пасту, то вам сюда! Итальянская забегаловка, здесь сами делают пасту. Сначала вы стоите в очереди минут 10-20. Потом выбираете пасту, соус, наполнители, берете номерок, пытаетесь найти свободный столик (то еще испытание), а через 10 минут вам принесут пасту. Это нечто! Невероятно вкусно, настоящая итальянская паста! Если вас не смущают одноразовые тарелки и атмосфера закусочной, то за пастой сюда.

Ну и еще десятки мест. Чего это я вам сейчас все секреты буду раскрывать ;) Исследуйте сами и подсказывайте места мне!


Читайте также Венеция - город без машин!



Где пить кофе

В Сан-Франциско очень много хороших кофеен. Из сетевых могу посоветовать Blue Bottle. Это сеть с голубой бутылочкой, там всегда очереди и просто отменный кофе! Еще на завтрак у них шикарнейший йогурт с гранолой за $6,50. В Мишн-дистрикт хороший кофе в кофейне "Ритуал" )

Есть еще интересное кафе Rapha, точнее, это веломагазин с кофейней.

У них невероятный парклет из старого "Ситроена", есть балкон, где хорошо и приятно поработать можно, а также велопарковка внутри магазина ;)


Где покупать барахло

К востоку от города есть огромный аутлет San Francisco Premium Outlets. Там представлены все марки от "Диора" и "Прады" до H&M. Именно здесь можно купить кроссовки "Нью Бэленс" за 50 долларов и хорошие американские джинсы за 30. Небольшой лайфхак: когда пойдете в Polo Ralf Lauren, на кассе у вас спросят почту. Скажите, что еще не зарегистрированы, оставите любой адрес, и вам дополнительно дадут скидку 15% на все покупки. Вообще, почти во всех магазинах есть дополнительные скидки по купонам и акциям. Достаточно подойти к продавцу, сделать грустное лицо и спросить: "А нет ли дополнительных скидок?" Продавец вам скажет, где загрузить купон или зарегистрироваться.

Иногда из домов выставляют ненужные вещи и вешают табличку Free, чтобы любой желающий мог забрать.


Что посмотреть

Ну, здесь я вам вчера

всё подробно расписывал. Перечитайте мои посты и смотрите красоту. Обязательно прогуляйтесь по Мишн-дистрикт. Только не идите на Мишн-стрит! Вам нужна соседняя, Валенсия ) Там вся тусовка. Не пропустите Clarion Alley – это переулок

с крутым стрит-артом. Из Мишн-дистрикт пешком

в Кастро к геям, а оттуда на трамвае на набережную. Вдоль нее пешком мимо всех пирсов, потом на Ломбард-стрит, и по ней до моста Золотые ворота. Это маршрут на 1 полный день. Но лучше на два растянуть ;)

Мои советы основаны исключительно на личных впечатлениях. У вас наверняка есть своё мнение о том, что нужно делать, где нужно жить и что есть в Сан-Франциско. Так чего вы молчите? Делитесь им в комментариях!

Если я когда-нибудь перееду в США (что маловероятно, но вдруг!), то поселюсь в Сан-Франциско. Волшебный город.

Полезные приложения:

HotelTonight
— бронирование отелей в последний момент.
Uber — если вы до сих пор не пользуетесь "Убером", то... очень плохо! Исправляйтесь.
Yelp — здесь искать рестораны, кафе, супермаркеты и всё что нужно. Лучший онлайн-справочник в мире.
maps.me — лучшие офлайн-карты. Все мои путешествия только с ними. Приятно, что такое полезное приложение делают наши ребята.

источник


Найти объект


Новости

  • Квартиры / Апартаменты
  • Жилые дома
  • Коммерческая
  • Многофункциональная
  • Земельные участки
11-комн
22-комн
33-комн
многокомн
пентхаус

Выберите квартиру [ апартаменты ] по количеству комнат / типу

дом
таунхаус
особняк
вилла
комплекс

Выберите жилой дом по типу

офисы
торговля

Выберите коммерческий объект по типу

небоскребы
помещения

Выберите многофункциональный объект по типу

промышл
поселения
сельхоз

Выберите земельный участок по типу

Вы можете выбрать интересующий вас объект воспользовавшись поиском выше

либо на интерактивной карте ниже

  • All
  • Luxury
  • Vip
  • архитектура
  • жилье
  • интерьеры
  • коммерческая
  • мир
  • россия
load more hold SHIFT key to load all load all

Присоединяйтесь к нам

Присоединяйтесь к нам

Недвижимость | Маркетплейс | Сообщество