Find Here

Светлая тема

можете изменить цвета
на светлое / темное оформление

Темная тема

Новости рынка недвижимости в ОАЭ

Самые крупные в мире парки, аэропорты, небоскребы и город с климат контролем в Дубае (ОАЭ)

Россияне занимают шестое место по объему инвестиций в недвижимость Дубая. За первое полугодие наши соотечественники вложили в местный рынок около $272 млн. Проекты в эмирате поражают своим размахом: все там обязательно самое большое в мире. Итак, гигантомания по-дубайски: крупнейших парках, небоскребах и проекте города с функцией регулирования климата.

Аэропорт Дубаи

Совсем недавно власти Дубая заявили о намерении вложить $32 млрд в реконструкцию аэропорта, который должен стать самым большим в мире по пропускной способности.

Первый аэропорт столицы эмирата, открытый еще в 1960 году, сейчас является крупнейшим в мире по числу обслуживаемых пассажиров международных рейсов. Он располагается в центре старого Дубая и успешно функционирует вот уже более полувека. Однако дальше расти воздушной гавани некуда: рядом находятся жилые и коммерческие здания.

Читайте также >>> Закон Дубая (ОАЭ) об аренде оказался действенным

В 2010 году рядом со свободной экономической зоной Джебель-Али был открыт второй дубайский аэропорт — Al Maktoum International. Именно его власти эмирата решили развивать и постепенно сделать самым большим в мире по пассажиропотоку.

Первый этап работ рассчитан на шесть-восемь лет, после этого пропускная способность Al Maktoum International должна составить 120 млн пассажиров в год, а в более долгосрочных планах цифра должна вырасти в два раза, до 240 млн пассажиров в год. Вполне вероятно, что старый аэропорт совсем перестанет работать и будет снесен, но произойдет это не раньше чем через 20–30 лет.

Торговый центр в Дубаи

В 2015 году в Дубае начнут строить самый большой в мире торговый центр. Общая площадь объекта составит 4,5 млн кв. м, стоимость проекта оценивается в $6,8 млрд. Предполагается, что ежегодно мегамолл, который получил название The Mall of the World, будут посещать 180 млн человек.

Самый крупный из ныне действующих торговых центров в мире также находится в Дубае, он называется Dubai Mall. В 2013 году его посетили 75 млн человек.

Первый город с климат-контролем

Мегамолл станет частью проекта по созданию первого в мире города с климат-контролем, что должно заметно повысить комфортность проживания в Дубае, где летом температура воздуха превышает 40 °C.

Фактически прямо на улицах города, аллеи которого покроют стеклом, будут работать кондиционеры.

Площадь проекта — 450 га. Помимо торговой аллеи протяженностью 7 км на территории города разместятся отели на 20 тыс. номеров, медицинские учреждения, театр, цирк, парк и семейный развлекательный центр.

Однако увидеть своего рода город в городе получится не скоро: на реализацию проекта уйдет не менее десяти лет.

Небоскребы Дубаи

В Дубае находится самый высокий небоскреб в мире — «Бурдж-Халифа». Его высота составляет 828 м, а общая площадь здания превышает 340 тыс. кв. м. На 163 этажах башни располагаются отель, квартиры, офисы и торговые центры. Расходы на ее строительство составили $1,5 млрд.

Но Дубаю мало «Бурдж-Халифы», он хочет иметь и самое высокое в мире чисто жилое здание.

Работы по его возведению начались еще летом 2009 года. Было построено 30 этажей, однако в 2011 году строительство заморозили. В этом году оно возобновилось. Согласно плану, высота башни, которая получила название Pentominium, составит 516 м.

Читайте также >>> Дубай – мировой лидер стоимости аренды зарубежной недвижимости

Тем временем в Саудовской Аравии уже начали еще более грандиозный проект — строительство Kingdom Tower высотой 1000 м, которая станет новым самым высоким небоскребом в мире. Работы планируется завершить до 2018 года. Стоимость проекта оценивается в $1,2 млрд.

Парки Дубаи

Самый большой цветочный сад в мире также создан в Дубае. Его называют «Чудо-сад» (Dubai Miracle Garden). Площадь парка составляет около 7 га, протяженность дорожек достигает 4 км. Центральное место в цветочной композиции занимает портрет первого президента ОАЭ шейха Зайда бен Султана ан-Нахайяна в окружении семи огромных сердец — по числу эмиратов.

Некоторые растения были специально завезены в этот регион из Германии, США и Италии. Полив цветов в парке подземный — вода и удобрения поступают прямо к корням, и это позволяет сэкономить до 75% воды и электроэнергии.

Также в эмирате планируют открыть крупнейший в мире подводный парк под названием «Жемчужина Дубая» (Pearl of Dubai).

Он будет организован по образу затерянного острова Атлантиды. Разработкой проекта парка занималась команда, приложившая руку к фильмам «Аватар» и «Пираты Карибского моря». О сроках и стоимости проекта пока ничего не известно.

  • Квартиры / Апартаменты
  • Жилые дома
  • Коммерческая
  • Многофункциональная
  • Земельные участки
11-комн
22-комн
33-комн
многокомн
пентхаус

Выберите квартиру [ апартаменты ] по количеству комнат / типу

дом
таунхаус
особняк
вилла
комплекс

Выберите жилой дом по типу

офисы
торговля

Выберите коммерческий объект по типу

небоскребы
помещения

Выберите многофункциональный объект по типу

промышл
поселения
сельхоз

Выберите земельный участок по типу

Вы можете выбрать интересующий вас объект воспользовавшись поиском выше

либо на интерактивной карте ниже

  • All
  • Luxury
  • Vip
  • архитектура
  • жилье
  • интерьеры
  • коммерческая
  • мир
  • россия
load more hold SHIFT key to load all load all

Присоединяйтесь к нам

Присоединяйтесь к нам

Недвижимость | Маркетплейс | Сообщество